初穂マンションひがし京橋

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
9,880万円
94.6万円/㎡
相場
11,062万円
105.9万円/㎡
7,014
9,713
12,411
15,110
AI査定結果
推定相場価格
11,062万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,713万円〜12,411万円
93.0万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
38.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
初穂マンションひがし京橋
9,880万円(94.6万円/㎡)/ 9階 / 104.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/039,880万円94.6万円9階 104.42㎡ 1LDK南東
2025/05/263,480万円107.7万円3階 32.32㎡ 1DK南東
2025/02/093,680万円113.9万円3階 32.32㎡ 1DK南東
2024/11/285,880万円93.2万円6階 63.06㎡ 2LDK南西
2024/09/282,400万円57.3万円8階 41.85㎡ 1LDK南東
2024/09/015,880万円93.2万円8階 63.06㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は103.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
初穂マンションひがし京橋
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 9,880万円94.6万円104.421LDK9階 / 10階建 南東198027SRC
2025/03/07藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 9,480万円104.8万円90.453LDK+S8階 / 9階建 南西197852RC
2024/10/02ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 13,000万円114.3万円113.771LDK4階 / 10階建 北西198073SRC
2024/10/29ライオンズマンション茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 7,480万円92.3万円81.082SLDK4階 / 11階建 197949SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.6万円)は中央区の平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
中央区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名初穂マンションひがし京橋
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩2分
築年月1980年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権