初穂マンションひがし京橋

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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10階 / 41.84㎡の場合

相場
4,618万円
110.4万円/㎡
2,941
4,059
5,177
6,295
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜5,177万円
97.0万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
初穂マンションひがし京橋
4,680万円（111.9万円/㎡）/ 10階 / 41.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/164,680万円111.9万円10階 41.84㎡ 1LDK南東
2025/10/049,880万円94.6万円9階 104.42㎡ 1LDK南東
2025/05/263,480万円107.7万円3階 32.32㎡ 1DK南東
2025/02/093,680万円113.9万円3階 32.32㎡ 1DK南東
2024/11/285,880万円93.2万円6階 63.06㎡ 2LDK南西
2024/09/282,400万円57.3万円8階 41.85㎡ 1LDK南東
2024/09/015,880万円93.2万円8階 63.06㎡ 2LDK南西
2023/08/265,490万円87.1万円7階 63.06㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
初穂マンションひがし京橋
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 4,680万円111.9万円41.84㎡1LDK10階 / 10階建 南東1980年27戸SRC
2023/12/17日興パレス日本橋
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 3,980万円91.9万円43.33㎡1LDK10階 / 11階建 南東1980年30戸SRC
2024/03/30ウェルシャン築地
中央区湊三丁目
新富町駅3分 3,280万円89.5万円36.64㎡1LDK7階 / 9階建 南東1978年34戸SRC
2024/03/11佃スカイハイツ
中央区佃二丁目
月島駅3分 3,990万円84.9万円46.98㎡2DK4階 / 8階建 南東1979年38戸SRC
2026/02/27リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1LDK5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2024/12/04横山町ダイカンプラザ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅2分 4,780万円105.6万円45.27㎡1LDK9階 / 9階建 南西1981年34戸RC
2024/09/28フジタ横山町マンション
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 2,880万円87.1万円33.05㎡1R9階 / 10階建 北西1981年33戸RC
2024/11/07ヴィップ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK8階 / 11階建 東1981年30戸SRC
2025/08/02パークハイツ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 3,280万円103.5万円31.68㎡1DK4階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2025/12/26ヴェルドミール柳橋
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 4,880万円113.8万円42.88㎡2DK3階 / 7階建 東1978年24戸RC
2025/08/12ステュディオ日本橋
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 5,480万円114.2万円47.98㎡2LDK5階 / 9階建 北東1982年68戸SRC
2024/07/16日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 4,999万円116.1万円43.06㎡1LDK3階 / 12階建 南西1984年74戸SRC
2024/02/16銀座永谷タウンプラザ
中央区銀座七丁目
東銀座駅4分 4,480万円109.8万円40.79㎡1LDK6階 / 10階建 南東1978年48戸RC
2026/03/09MAC小網町コート
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 5,180万円119.2万円43.47㎡1LDK2階 / 9階建 南東1983年26戸SRC
2026/03/02ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,250万円99.4万円42.74㎡1LDK5階 / 10階建 南東1980年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、中央区では15.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
中央区
133.1万円/㎡
前年比+15.5%
東京都
中央区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名初穂マンションひがし京橋
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩2分
築年月1980年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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